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房地产与建设工程
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《建设工程施工合同纠纷司法解释（二）（征求意见稿）》简析
自2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》创设“实际施工人”概念并突破合同相对性以来，建设工程法律实践始终在保障农民工权益、维护市场交易效率与恪守合同基本原理三者间寻求平衡。
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从被动等待到主动维权：施工单位如何应对审计前置条款
在国有资金为主的建设项目中，在合同中设置“工程最终结算价以政府审计（或财政评审）结果为准”的条款已成为常态。这对施工单位而言，意味着工程款回收的时间和金额面临巨大的不确定性。审计周期漫长、甚至审计结论与事实不符等问题，严重困扰着施工单位的现金流和健康发展。本文将结合最高院的司法裁判，为施工单位提供应对思路。
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